مشروع La Colina أكتوبر – زايد القديمة

كمبوند لا كولينا الشيخ زايد: الوجهة المثالية للعيش والاستثمار

لا كولينا الشيخ زايد هو أحدث مشروعات شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، والذي يقدم تجربة سكنية متكاملة في قلب منطقة الشيخ زايد. المشروع يتميز بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة وتصميم عصري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار.

موقع كمبوند لا كولينا الشيخ زايد

اختارت شركة كابيتال هيلز موقعًا مميزًا بجوار إيتابا سكوير، بالقرب من:

• النادي الأهلي.
• هايبر وان.
• مول العرب وميدان جهينة.
• مزار مول ومديرية أمن الجيزة الجديدة.
• مطار سفنكس الدولي.

الموقع يتصل بسهولة بالطرق الرئيسية مثل:

• محور 26 يوليو.
• الطريق الدائري.
• طريق السويس.

هذا الموقع يضمن للسكان الراحة وسهولة التنقل إلى كافة المناطق الحيوية.

مساحة وتصميم لا كولينا الشيخ زايد

تم إنشاء الكمبوند على مساحة 20 فدانًا بارتفاع 26 مترًا عن مستوى الشارع، مما يوفر إطلالات بانورامية مبهرة. المشروع مصمم ليوفر بيئة متوازنة بين السكن والخدمات، حيث:

• تم تخصيص 18% فقط للمباني.
• باقي المساحة مخصصة للخدمات والمساحات الخضراء.

تصميم المشروع تم بالتعاون مع المهندس ياسر البلتاجي وشركته YBA، لضمان تقديم تصميم عصري يتوافق مع أعلى المعايير الهندسية.

أنواع ومساحات الوحدات في لا كولينا زايد

يوفر الكمبوند وحدات متنوعة بين الشقق والدوبلكس لتلبية مختلف الاحتياجات:

• شقة غرفة نوم واحدة: تبدأ من 100 متر مربع.
• شقة غرفتين نوم: من 106 إلى 116 متر مربع.
• شقة ثلاث غرف نوم: تبدأ من 142 إلى 156 متر مربع.
• شقة ثلاث غرف نوم مع غرفة معيشة: من 170 إلى 204 متر مربع.
• دوبلكس مع تراسات وجاكوزي: بمساحات تصل إلى 235 متر مربع.

كل الوحدات تطل على مساحات خضراء وبحيرات صناعية لتوفير إطلالة مميزة.

الخدمات في كمبوند لا كولينا الشيخ زايد

تم تجهيز الكمبوند بمجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، مثل:

• جراج تحت الأرض لكل مبنى.
• نادي رياضي مجهز بالكامل.
• منطقتان تجاريتان تشملان مولات ووحدات للإيجار.
• حمامات سباحة خاصة للشقق في الطابق الأرضي، وأخرى على أسطح المباني.
• كاميرات مراقبة وأفراد أمن على مدار الساعة.
• منطقة للأطفال (كيدز إريا).
• ممشى مخصص للجري وركوب الدراجات.
• تراسات خاصة مزودة بجاكوزي.
• منطقة تجارية تشمل هايبر ماركت.

أسعار الوحدات وخطط السداد

يتميز الكمبوند بأسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة:

• شقق غرفتين نوم: تبدأ من 7,400,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.

خطط السداد:

• مقدم 5% فقط.
• أقساط متساوية تصل إلى 9 سنوات.
• جدية الحجز بمبلغ 50,000 جنيه.

الوحدات تُسلم خلال 4 سنوات، مع خيارات للتشطيب الكامل أو نصف التشطيب.

سابقة أعمال شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري

شركة كابيتال هيلز هي إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وقد تأسست عام 2015 على يد محمد صلاح عبد القادر. قدمت الشركة العديد من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة، من بينها:

• مول بارك يارد 6 أكتوبر.
• كمبوند لايف هيلز 6 أكتوبر.
• مول بوينت 9 و بوينت 11 في العاصمة الإدارية.

مميزات كمبوند لا كولينا الشيخ زايد

يجمع الكمبوند بين الراحة والرفاهية بفضل:

• موقع استراتيجي قريب من كافة المرافق والخدمات.
• تصميم مبتكر يحقق أعلى معايير الجودة.
• أسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة.
• خدمات متكاملة تشمل الترفيه والأمان والمرافق اليومية.

الاستثمار في لا كولينا الشيخ زايد

يمثل الكمبوند فرصة استثمارية مثالية بفضل ارتفاع الطلب على العقارات في الشيخ زايد والموقع المميز. مع خطة سداد تصل إلى 9 سنوات، يمكن للعملاء تحقيق عائد استثماري جيد سواء من خلال الإيجار أو إعادة البيع.

كمبوند لا كولينا الشيخ زايد يقدم رؤية جديدة للحياة الفاخرة في مصر، بتصميم عصري وموقع استثنائي وخدمات لا مثيل لها، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الرفاهية والاستثمار الناجح.